貸店舗（一部） 須藤ビル 1階

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賃料 21.78万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ半蔵門線 / 青山一丁目駅 徒歩4分
所在地 東京都港区南青山２丁目
築年月 2000年10月(築24年1ヶ月) 使用部分面積 19.00㎡ 坪数
/坪
単価		 5.74坪／3.7895万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
☆コンパクトな１階路面店舗！　●ネイル・アイラッシュ・整体等サービス店舗・業種相談可　●「青山一丁目」駅徒歩４分！　●エアコン・キッチン・トイレ有　●駐車場同時募集中　●１１月末退去予定　※飲食店不可

    アピールポイント

    ☆コンパクトな１階路面店舗！　●ネイル・アイラッシュ・整体等サービス店舗・業種相談可　●「青山一丁目」駅徒歩４分！　●エアコン・キッチン・トイレ有　●平置き駐車場同時募集中（賃料５２，８００円／税込、礼金１ヶ月、敷金１ヶ月）　●１１月末退去予定　※飲食店不可

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ半蔵門線 / 青山一丁目駅 徒歩4分
    その他交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩5分
    東京メトロ千代田線 / 表参道駅 徒歩17分
    所在地 東京都港区南青山２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 21.78万円 管理費等 -
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 3.7895万円
    建物名・部屋番号 須藤ビル 1階
    特記事項 飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料の１ヶ月分
    ●平置き駐車場同時募集中（賃料５２，８００円／税込、礼金１ヶ月、敷金１ヶ月）　●事務所の場合、敷金３ヶ月
    使用部分面積 19.00㎡ 坪数 5.74坪
    土地面積 - 築年月 2000年10月(築24年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　52,800円/月　空き1台　　備考：平置き駐車場、礼金１ヶ月、敷金１ヶ月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年12月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6983784380 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/09 次回更新予定日 2024/11/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユニマット不動産　青山店

    交通：
    東京メトロ銀座線／青山一丁目　徒歩4分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目１１－１４　イチーズビル１Ｆ
    TEL：
    03-5770-2512
    FAX：
    03-5770-2514
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７８５９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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