貸店舗・事務所(一部) 神宮外苑ビル一号館 ４階

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賃料 93.1194万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩2分
所在地 東京都港区北青山２丁目
築年月 1987年6月(築37年7ヶ月) 使用部分面積 155.47㎡ 坪数
/坪
単価		 47.02坪／1.9801万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
☆駅徒歩２分！４線３駅利用可の好立地！　●エントランス２４時間オープン　●機械警備　●個別空調　●男女別トイレ　●天高２．３５ｍ　●表参道・青山一丁目徒歩圏

    アピールポイント

    ☆駅徒歩２分！４線３駅利用可の好立地！　●エントランス２４時間オープン　●機械警備　●個別空調　●男女別トイレ　●天高２．３５ｍ　●表参道・青山一丁目徒歩圏

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 青山一丁目駅 徒歩8分
    東京メトロ千代田線 / 表参道駅 徒歩10分
    所在地 東京都港区北青山２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 93.1194万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.9801万円
    建物名・部屋番号 神宮外苑ビル一号館 ４階
    特記事項 飲食店不可　耐震構造(新耐震基準)
    設備 男女別トイレ　エレベーター　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 必須
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    ●定期借家契約３年（再契約相談可／再契約料：新賃料の１ヶ月分）
    使用部分面積 155.47㎡ 坪数 47.02坪
    土地面積 - 築年月 1987年6月(築37年7ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6980127527 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/25 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユニマット不動産　青山店

    交通：
    東京メトロ銀座線／青山一丁目　徒歩4分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目１１－１４　イチーズビル１Ｆ
    TEL：
    03-5770-2512
    FAX：
    03-5770-2514
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７８５９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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