貸事務所(一部) 青山タワービル 14階

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賃料 87.9175万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩1分
所在地 東京都港区南青山２丁目
築年月 1969年11月(築55年2ヶ月) 使用部分面積 114.88㎡ 坪数
/坪
単価		 34.75坪／2.53万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
☆青山通り沿いのシンボリックなビル　●ミッドタウン・六本木ヒルズ・神宮球場・国立競技場等眺望良好！　●礼金・償却無し　●男女別トイレ・給湯室が共用部（清掃・水道代無し）
  • 重厚感のあるフォルム
  • ミッドタウン・六本木ヒルズビュー
  • タイルカーペットの室内
  • 駐車場入り口

    アピールポイント

    ☆青山通り沿いのシンボリックなビル　●１４階・３方角部屋・眺望良好！（ミッドタウン・六本木ヒルズ・神宮球場・国立競技場等）　●礼金・償却無し　●男女別トイレ・給湯室が共用部（清掃・水道代無し）　●屋内自走式駐車場２台空有り（ハイルーフ可）　●光ケーブル・ＳＥＣＯＭセキュリティー　●表参道徒歩圏の便利な立地　●外苑銀杏並木近く都心にありながら緑多き環境

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩1分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 青山一丁目駅 徒歩8分
    東京メトロ千代田線 / 表参道駅 徒歩10分
    所在地 東京都港区南青山２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 87.9175万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.53万円
    建物名・部屋番号 青山タワービル 14階
    特記事項 24時間利用可　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　エレベーター２基以上　給湯　エアコン　共用部分に男女別トイレあり
    備考 ●定期借家契約（２０２７年７月３１日まで／再契約相談可）　●各階に給湯室有り　●喫煙スペース有り（１階）
    使用部分面積 114.88㎡ 坪数 34.75坪
    土地面積 - 築年月 1969年11月(築55年2ヶ月)
    建階/ 階 地上16階地下3階建/14階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　55,000円/月　空き2台　　備考：屋内自走式　幅２．４ｍ、長さ５．０ｍ、高さ２．１ｍ（一部異なる区画あり）、敷金１２ヶ月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2027年07月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6984097214 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/06 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユニマット不動産　青山店

    交通：
    東京メトロ銀座線／青山一丁目　徒歩4分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目１１－１４　イチーズビル１Ｆ
    TEL：
    03-5770-2512
    FAX：
    03-5770-2514
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７８５９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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