貸事務所(一部) Ａｎｇｌｅ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ 1階

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賃料 43.78万円 管理費等 15,400円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 目黒駅 徒歩7分
所在地 東京都品川区上大崎３丁目
築年月 2020年9月(築4年1ヶ月) 使用部分面積 74.50㎡ 坪数
/坪
単価		 22.53坪／1.9427万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
☆“築浅”　●コンクリート打ちっ放しのデザイナーズマンション　●光と影を操る著名な建築家によるデザイン　●シンプルモダンな室内・ドラマティックなライティング・設備充実　●サービス店舗・ＳＯＨＯ可
  • 細部にまで拘ったスタイリッシュなフォルム
  • 各部屋ブラインド付
  • 傾斜地のため見晴らしの良い１階
  • ウッドデッキのテラス

    アピールポイント

    ☆“築浅”　●コンクリート打ちっ放しのデザイナーズマンション　●光と影を操る著名な建築家によるデザイン　●シンプルモダンな室内・ドラマティックなライティング・設備充実　●お洒落なお店が建ち並ぶプラチナ通り・緑豊かな庭園美術館・自然教育園徒歩圏　●プレッセ目黒・アトレ等商業施設近隣・便利な環境　●サービス店舗・ＳＯＨＯ可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 目黒駅 徒歩7分
    その他交通 東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩12分
    都営浅草線 / 五反田駅 徒歩12分
    所在地 東京都品川区上大崎３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 43.78万円 管理費等 15,400円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.9427万円
    建物名・部屋番号 Ａｎｇｌｅ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ
    特記事項 角部屋
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　給湯　ビルトインエアコン　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 必須
    バルコニー：あり
    主要採光面：北西向き
    ●設備充実（床暖房・ブラインド・食洗器・浄水器・ビルトインエアコン・タンクレスト

    イレ・ウォシュレット等）　※禁煙住戸　
    使用部分面積 74.50㎡ 坪数 22.53坪
    土地面積 - 築年月 2020年9月(築4年1ヶ月)
    建階/ 階 地上3階地下2階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 2LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6982341186 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/14 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユニマット不動産　青山店

    交通：
    東京メトロ銀座線／青山一丁目　徒歩4分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目１１－１４　イチーズビル１Ｆ
    TEL：
    03-5770-2512
    FAX：
    03-5770-2514
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７８５９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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